El planeamiento urbano del sitio está compuesto por franjas urbanas a lo largo de una columna central pública que conecta la nueva zona con el centro histórico a través de un corredor cultural, de investigación y deportivo. Cada franja urbana funciona como una microciudad autosuficiente que permite una evolución gradual de crecimiento por fases. El tejido urbano esta compuesto por los tradicionales bloques de patio de Brno, apostando por la continuidad de la ciudad y creando así una base sólida para un barrio duradero y dinámico. El nuevo barrio ayudará a la ciudad de Brno a transformar su ciudad en un lugar moderno con una fuerte oferta cultural y de investigación, viviendas asequibles y un concepto de movilidad funcional.